下谷セントラルマンション

  • 東京都台東区下谷三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,390万円
88.9万円/㎡
相場
5,167万円
85.2万円/㎡
2,202
4,178
6,155
8,132
AI査定結果
推定相場価格
5,167万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,178万円〜6,155万円
68.9万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
下谷セントラルマンション
5,390万円(88.9万円/㎡)/ 8階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/305,390万円88.9万円8階 60.62㎡ 2LDK
2025/05/015,190万円85.6万円8階 60.62㎡ 2LDK南東
2024/11/053,999万円87.2万円7階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/10/243,198万円73.0万円4階 43.81㎡ 1LDK南東
2024/09/123,298万円75.3万円4階 43.81㎡ 1LDK南東
2024/09/023,480万円75.9万円6階 45.84㎡ 2DK南西
2024/06/283,480万円75.9万円5階 45.84㎡ 1DK-
2024/06/073,780万円82.5万円6階 45.84㎡ 2DK南西
2024/04/072,990万円65.2万円7階 45.84㎡ 2DK南西
2023/05/222,980万円73.3万円5階 40.64㎡ 1DK南西
2023/04/174,380万円72.3万円6階 60.62㎡ 2LDK+DEN南東
2023/02/251,490万円62.1万円6階 23.98㎡ 1R南西
2023/02/204,380万円72.3万円6階 60.62㎡ 2LDK-
2023/01/311,780万円74.2万円6階 23.98㎡ 1R南西
2021/09/132,780万円63.5万円2階 43.81㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 5,390万円88.9万円60.622LDK8階 / 10階建 198434RC
2025/06/07ハピーハイツ入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,550万円73.7万円48.192LDK3階 / 12階建 南東198524RC
2024/12/06藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 4,480万円82.1万円54.572LDK7階 / 10階建 南西198346SRC
2023/06/01上野北ビューハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 5,980万円95.9万円62.383DK2階 / 9階建 南東198831SRC
2025/06/09ジュネシオン竜泉
台東区竜泉二丁目
入谷駅5分 4,998万円69.9万円71.533LDK5階 / 11階建 198143SRC
2023/06/17ルーブルかな杉
台東区竜泉一丁目
入谷駅5分 3,499万円68.5万円51.112LDK10階 / 12階建 南東198235SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 18.2万円0.30万円60.622LDK8階 / 10階建 198434RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、台東区では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(88.9万円)は台東区の平均と比較して1.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
台東区
87.4万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名下谷セントラルマンション
所在地東京都台東区下谷三丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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